Boliger som selges eller leies ut må energimerkes

 

Forskrift om energimerking av bygninger og energivurdering av tekniske anlegg (energimerkeforskriften) ble vedtatt 18. desember 2009. Forskriften trådte i kraft 1. januar 2010, med unntak av bestemmelsene i paragrafene 5 til 7, som trer i kraft 1.juli 2010. Dette innebærer at fra 1. juli 2010 må alle boliger over 50 kvadratmeter som selges eller leies ut utstyres med energiattest.

Eiendomsmegleren trenger energiattesten slik at denne kan formidles til interessenter av boligen. Du kan selv gratis lage attesten på følgende hjemmeside: http://www.energimerking.no/

Her er noen tips på hva du bør ha tilgjengelig og forberede før du logger inn:

·          Personnummer

·          Pinkoder (eget ark sendt boligeier med dato 8. desember 2008)

·          Eiendommens betegnelse

·          Byggeår

·          Hva slags etasjeskillere det er i boligen (tre eller betong)

·          Varmekilder (felles og for denne enheten)

Dersom du allerede har opprettet "MinId", f.eks i forbindelse med levering av selvangivelse, trenger du ikke pinkodeskjemaet, da logger du bare inn med ditt brukernavn og passord.

Det gjøres oppmerksom på at det kan være fornuftig å søke bistand hos profesjonell takstmann eller lignende da faglig kompetanse på området kan medføre at boligen gis bedre karakter.

Når energimerkingen er gjennomført får du en energiattest. Det er dette dokumentet som skal fremlegges ved salg eller utleie. Attesten kan oppdateres når som helst og er gyldig i 10 år. Utbedringer for å gjøre bygget eller boligen mer energieffektiv vil kunne påvirke energistandarden og karakteren.

Huseiere kan selv merke boligen på nett.
Merkingen skjer med en karakterskala fra A til G, hvor A er best.
Passivhus og lavenergibygninger vil få karakteren A-B
Nye bygninger som tilfredsstiller de nyeste byggeforskriftene, og noe eldre bygninger med effektivt varmesystem vil få C.
Bygninger som er bygget under eldre forskriftskrav, og eldre hus som ikke er utbedret, vil få karakter fra D til G.
Det er også et oppvarmingsmerke i en skala fra rødt til oransje og gult, lys grønn og sterk grønn.
En bygning med bare elektrisk oppvarming får rødt oppvarmingsmerke.
Varmepumpe kan komme noe bedre ut og gi oransje oppvarmingsmerke.
Boliger som varmes opp med fjernvarme, kan få lysegrønt, mens et vannbårent system med biobrensel kan få grønt.

Hvis vedovn dekker 20 prosent av oppvarmingen og resten dekkes med elektrisitet eller olje, blir oppvarmingsmerket oransje

 

 

08.06.10, Sist oppdatert: 16.06.10 kl. 07:34